滕州木石这个片区最新规划

常往木石跑、或者经常走省道321和枣木高速的朋友，对木石镇南边这片区域一定不陌生。2026年9月30日，《滕州市木石镇MS01-03街区控制性详细规划》正式公布。

这份规划由滕州市木石镇人民政府组织编制、山东建筑大学设计集团有限公司负责设计。作为咱滕州的工业重镇和鲁南高科技化工园区所在地，木石的发展一直牵动着不少人的目光。这次公布的控规，就是给这片区域接下来的建设发展立下了明明白白的“规矩”和底图。

地块未来怎么用？路网怎么走？周边的公共服务和便民设施怎么布设？咱们顺着批复公布的几张规划大图，一件件把细节看明白。

一、街区到底在哪儿？扼守镇区交通咽喉

从公布的区位图来看，木石镇域内部划分了从MS01到MS07等若干控制单元。本次规划的MS01-03街区，正处在木石镇中西部偏南的位置，北侧与东侧紧邻镇区其他街区，南侧与西南侧则直接贴着省道321以及枣木高速互通立交。

从整个滕州市的版图往这儿看，这个街区正好处于中心城区往东、向东南连接枣庄腹地的关键廊道上。交通底子扎实，是木石镇连通滕州中心城区、滕州南以及羊庄镇的重要节点。

二、土地怎么用？北重产业仓储，南聚商服与配套

看一张控规图，大家最关心的往往是地皮干啥用。从土地使用规划图来看，MS01-03街区的布局脉络很清晰：

整个街区的用地功能分工明确，大致呈现出“北产南服、弹性预留”的格局：

– 北部产业与物流仓储：往北延伸的狭长地带，规划主要以二类工业用地（代码100102）和二类物流仓储用地（110102）为主，周边沿路配置了防护绿地（1402）和广场用地（1403），便于产业集聚与货物流转。
– 南部综合服务与绿地：靠近省道321的南部地块，规划了商业用地（0901）、商务金融用地（0902）、文化用地（0803）、机关团体用地（0801）以及公园绿地（1401），承担起行政办公、生活商业和休闲交往的核心功能。
– 中部留白用地：在凤鸣路与府西路之间的大片区域，规划图上清晰标注了“16”（留白用地）。这给未来产业迭代和功能补充留足了弹性空间，不急于一次性填满。
– 市政支撑用地：街区内还精准落位了供电用地（1303）、排水用地（1302）以及消防用地（1310），为安全生产和日常运转兜底。

三、路网怎么连？串联高新区，快慢交通各有其道

木石车流量大，尤其是货车和客车交织，路修得顺不顺，直接关系到平时的出行体验。道路交通规划图把片区内外的干支脉络搭得清清楚楚：

规划路网主要形成了四通八达的骨架：

– 对外高快速及过境通道：片区南部有枣木高速穿过并设有互通连接；省道321（S321）横贯东西，向西一路直达滕州中心城区和滕州南，向东南通往羊庄镇。
– 南北向主干路：东侧的国泰路纵贯南北，一路向北直通高新区；西侧分布有凤阳路，撑起片区南北通达的脊梁。
– 东西向与片区次干路：凤鸣路东西横贯，与南北向的府西路交织成十字骨架，串联起内部各功能组团。
– 支路与停车设施：内部规划了多条支路循环微管网，并在北部产业段和中部核心区域各规划了一处社会停车场（P），兼顾货运中转与车辆停放需求。

四、便民设施怎么布？办事、看护、健身不用跑远

一个街区规划得好不好，归根结底要看老百姓过日子、办事情方不方便。在公共服务设施规划图里，公共服务的布局非常紧凑实用：

规划中明确标注的重要服务设施主要包括：

设施类别

规划点位与功能布局
行政与便民

规划布局了镇政府、便民服务中心以及税务分局，形成高效率的一站式政务办事服务圈。
平安保障

设立派出所（110），并在片区南北分别规划了消防站，兼顾产业区与生活区的应急安全。
市政与环卫

规划有供电站，并在人员密集节点布局了公共厕所（WC）。
文体与休闲

规划了健身广场/公园，结合绿地为周边职工和居民提供散步、锻炼的好去处。
交通配套

配套布设社会停车场，缓解沿线停车与周转压力。

控制性详细规划是土地开发和项目落地的法定蓝图。这次滕州市政府批复木石镇MS01-03街区控规，不仅让这片紧挨交通动脉的区域有了清晰的发展方向，也让产业、道路与公共配套有了科学的标准。随着未来各项规划的逐步落实，木石南大门的交通组织和城镇配套，也将迎来更规整、更舒畅的崭新面貌。

资料来源：滕州政务公开网站